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Grundstück
Ref. Nr. 81226

Exklusives Grundstück mit Projekt in Cala Magrana

Verkaufspreis
635.000 €
Icon Schlafzimmer
Schlafzimmer
4
Icon Badezimmer
Badezimmer
2
Icon Bebaute Fläche
Bebaute Fläche
200 m2
Icon Grundstück
Grundstück
815 m2
Icon Parkplatz
Parkplatz

In der ruhigen Wohngegend von Cala Magrana gelegen, stellt dieses Grundstück eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, das Haus Ihrer Träume zu bauen. Es ist rechteckig und vollständig eben, mit einer optimalen Ausrichtung, um das natürliche Licht den ganzen Tag über optimal zu nutzen.

Das Basisprojekt für ein Einfamilienhaus mit Pool wurde bereits im August 2024 beim Rathaus eingereicht, alle Gebühren sind bezahlt. Darüber hinaus sind die geotechnischen und topografischen Gutachten abgeschlossen, und die Genehmigung für die Lizenz wird noch erwartet.

Das geplante Haus wird vier Schlafzimmer und drei Badezimmer umfassen, von denen zwei einen direkten Zugang zur Terrasse haben. Der Wohn-Essbereich mit offener Küche wird eine großzügige Fläche von 55 Quadratmetern haben, die einen offenen und hellen Raum bietet. Das Hauptschlafzimmer, das 20 Quadratmeter groß ist, wird über ein eigenes Bad und einen begehbaren Kleiderschrank verfügen und einen privaten, exklusiven Bereich bieten.

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören ein privater Pool, ein Jacuzzi und zwei Parkplätze, alles entworfen, um maximalen Komfort und Exklusivität zu gewährleisten.

Das Grundstück befindet sich in einer familienfreundlichen Umgebung und ist nur wenige Gehminuten von den spektakulären Stränden von Cala Magrana und Cala Anguila entfernt. Eine privilegierte Lage, die Ruhe und Nähe zum Meer kombiniert und es zu einer idealen Investition für sowohl eine Hauptwohnsitz- als auch eine Zweitwohnung macht.

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Kontakt

Eigenschaften

Views

Garten

Küchenmodell

Einbauküche, Outdoor kitchen

Lifestyle

In der Nähe des Meeres, Familienfreundlich, Angrenzende Grünfläche, Privatsphäre, Wohngegend, Strand zu Fuß erreichbar

Heizung

Klimaanlage warm/kalt, Solar panels for water heating

Windows

Fenster mit Doppelverglasung

Möblierung

Unmöbliert

Zusätzliche Eigenschaften

Barbecue, Büro, Safe

Pool, Spa & Sport

Reinigung mit Salz, Jacuzzi, Privater Pool

Garten

Automatisches Bewässerungssystem, Obstbäume, Rasen, Privater Garten

Parkplatz

Carport

Zustand

Außergewöhnliche Qualität, Makelloser Zustand, Im Bau, Neubau

Weitere Informationen

Karte: Porto Cristo
Haftungsausschluss

Die hier angegebenen Informationen sind mit größter Sorgfalt veröffentlicht worden. First Mallorca kann jedoch die Richtigkeit der Angaben nicht garantieren und übernimmt daher keine Gewähr für die Vollständigkeit, Genauigkeit und Aktualität der selben. Preisänderungen bzw. unangekündigte Angebotsrücknahmen können nicht ausgeschlossen werden. Beim Kauf anfallende Steuern sowie Notar- und Grundbuchkosten werden vom Käufer getragen. Unsere Honorare, wie in Spanien üblich, übernimmt der Verkäufer. Alle angegebenen Preise verstehen sich zzgl. MwSt. sowie jeglichen anderen regierungsamtlichen Steuern oder Abgaben.

In Arbeit/ Nicht erforderlichIn Arbeit/ Nicht erforderlich
Energiezertifikat
Verbrauch kW h / m2pro JahrEmission kg CO2/ m2pro Jahr
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2
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