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Villa/Haus
Ref. Nr. 81209

Spektakuläres mallorquinisches Stadthaus im historischen Zentrum von Felanitx

Verkaufspreis
1.900.000 €
Icon Schlafzimmer
Schlafzimmer
5
Icon Badezimmer
Badezimmer
4
Icon Bebaute Fläche
Bebaute Fläche
569 m2
Icon Grundstück
Grundstück
240 m2
Icon Parkplatz
Parkplatz

Geschichte, Charme und Komfort im Herzen von Felanitx

Dieses spektakuläre Stadthaus liegt in einer der emblematischsten Straßen im Zentrum von Felanitx und ist ein wahres mallorquinisches Juwel. Es wurde mit exquisitem Geschmack restauriert und verbindet perfekt den historischen Charakter mit modernem Komfort. Die privilegierte Lage ermöglicht es Ihnen, das lokale Leben mit Restaurants und Geschäften in Gehweite zu genießen, während die schönsten Buchten der Insel und der charmante Hafen von Portocolom in nur wenigen Autominuten zu erreichen sind.

Ein Haus mit einer mallorquinischen Seele

Vom ersten Moment an verzaubert das Haus mit seiner eleganten Steinfassade und seiner unberührten Authentizität. Beim Betreten empfängt den Besucher ein geräumiges Wohnzimmer im mallorquinischen Stil mit drei beeindruckenden Originalbögen, die dem Raum eine einzigartige Persönlichkeit verleihen. Die Wärme dieses Ambientes wird durch den Kamin ergänzt, der einen perfekten Ort zum Entspannen und für unvergessliche Momente schafft.

Im Anschluss daran überrascht eine große, traditionelle Küche mit viel Charme durch ihre Geräumigkeit und ihren gemütlichen Charakter. Sie ist für den Genuss der mediterranen Gastronomie in Gesellschaft gedacht und bewahrt mit sorgfältig erhaltenen Details ihre rustikale Essenz. Auf dieser Etage befindet sich auch eine Gästetoilette für mehr Komfort.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse, ein idealer Ort zum Entspannen. Hier verschmilzt eine Sitzecke mit der Schönheit eines kleinen, aber charmanten Swimmingpools, der an sonnigen Tagen zur Abkühlung einlädt. Die gesamte Terrasse ist von mediterraner Vegetation umgeben und wird von einem Zitronenbaum überragt, der einen Hauch von Frische und Farbe verleiht.

Gut durchdachte Aufteilung

Die Immobilie ist auf mehrere Etagen verteilt, die jeweils vielseitige und funktionale Räume bieten:

Erster Stock: zwei geräumige Doppelzimmer mit Ankleideraum teilen sich ein elegantes Badezimmer. Ein dritter, mit Naturstein verkleideter Raum kann als Büro, Fitnessraum oder Arbeitszimmer genutzt werden. Eine separate Waschküche befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene.

Obergeschoss: Auf dieser Ebene befinden sich ein gemütlicher Wohnbereich, zwei Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad und ein Einzelzimmer, ideal für Gäste oder als Zusatzzimmer.

Untere Ebene: Auf einer zweiten Ebene unterhalb der Terrasse befindet sich ein eingezäunter Parkplatz mit Zugang zu einer Garage, die derzeit als Abstellraum genutzt wird und zusätzlichen Platz für Stauraum oder zukünftige Anpassungen bietet.

Charmante Ausblicke und Ecken

Einer der größten Schätze dieses Hauses ist seine wunderbare Dachterrasse, von der aus Sie einen Panoramablick über die Dächer von Felanitx bis hin zum majestätischen Tramuntana-Gebirge genießen können. Ein idealer Ort, um die Ruhe zu genießen, den Sternenhimmel zu betrachten oder sich einfach von der Essenz des Mittelmeers einhüllen zu lassen.

Annehmlichkeiten und Extras

Um zu jeder Jahreszeit maximalen Komfort zu gewährleisten, ist das Haus mit einer Zentralheizung ausgestattet. Darüber hinaus bieten der Parkplatz und die Garage/Abstellraum einen praktischen Nutzen mitten im Dorf.

Eine Immobilie mit Charakter und Exklusivität

Dieses Haus ist mehr als ein Haus, es ist ein Lebensstil. Eine Oase, in der jedes Detail mit Leidenschaft restauriert wurde, in der Tradition und Moderne in perfekter Harmonie verschmelzen und in der jeder Raum so gestaltet wurde, dass man den authentischen Geist Mallorcas genießen kann.

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First Mallorca LogoFirst Mallorca S.L.

Kontakt

Eigenschaften

Views

Panoramic, Mountain, Kleine Ortschaft, Inner courtyard

Küchenmodell

Einbauküche, Möblierte Küche, Küche mit Sitzgelegenheit

Lifestyle

In der Nähe öffentlicher Einrichtungen, Altstadt, Wohngegend, Kleine Ortschaft, Restaurants & Bars zu Fuß erreichbar, Einkaufszentren zu Fuß erreichbar, In der Nähe von Schulen

Heizung

Zentralheizung

Windows

Fenster mit Doppelverglasung, Fensterläden, Holzfenster

Möblierung

Unmöbliert

Zusätzliche Eigenschaften

Hohe Decken, Büro, Holzbalken, Atelier, Teilweise Holzböden

Pool, Spa & Sport

Reinigung mit Chlor, Privater Pool

Garten

Automatisches Bewässerungssystem, Obstbäume, Privater Garten

Parkplatz

Außenstellplatz, Privater Parkplatz

Eigenschaften

Vorratskammer

Zustand

Außergewöhnliche Qualität, Immobilie mit historischen Details, Wunderschöne Holzarbeiten, Makelloser Zustand, Refurbished

Weitere Informationen

Karte: Felanitx
Haftungsausschluss

Die hier angegebenen Informationen sind mit größter Sorgfalt veröffentlicht worden. First Mallorca kann jedoch die Richtigkeit der Angaben nicht garantieren und übernimmt daher keine Gewähr für die Vollständigkeit, Genauigkeit und Aktualität der selben. Preisänderungen bzw. unangekündigte Angebotsrücknahmen können nicht ausgeschlossen werden. Beim Kauf anfallende Steuern sowie Notar- und Grundbuchkosten werden vom Käufer getragen. Unsere Honorare, wie in Spanien üblich, übernimmt der Verkäufer. Alle angegebenen Preise verstehen sich zzgl. MwSt. sowie jeglichen anderen regierungsamtlichen Steuern oder Abgaben.

In Arbeit/ Nicht erforderlichIn Arbeit/ Nicht erforderlich
Energiezertifikat
Verbrauch kW h / m2pro JahrEmission kg CO2/ m2pro Jahr
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