Zwei erstklassige Gewerbeflächen stehen an einer markanten Ecke im lebhaften Viertel El Terreno zur Verfügung, gelegen an einer gut frequentierten Straße mit hohem Passantenaufkommen. Nur 100 Meter von der Plaza Gomila entfernt, einem Gebiet, das kürzlich umfassend renoviert wurde und nun eine Vielzahl von angesagten Bars, Restaurants sowie neu errichteten Wohnungen und Stadthäusern bietet. Diese Gelegenheit umfasst zwei separate Einheiten: Das Erdgeschoss bietet 156 Quadratmeter Fläche sowie eine exklusive Terrasse von 80 Quadratmetern, ideal für Außenbestuhlung und Aktivitäten im Freien. Dieser Bereich eignet sich hervorragend für ein gut besuchtes Café oder eine Bar, da er von starkem Fußgängerverkehr und seiner hervorragenden Lage profitiert. Das Souterrain mit einer Fläche von 199 Quadratmetern kann flexibel genutzt und je nach Bedarf unterteilt werden. Es verfügt über einen separaten Eingang für einfachen Zugang und eine Cocktailbar-Lizenz, die einen Geräuschpegel von bis zu 70 Dezibel erlaubt – ideal für ein lebendiges Nachtleben. Beide Einheiten besitzen unabhängige Gewerbelizenzen, was Flexibilität für verschiedene Geschäftsmodelle ermöglicht. Das Erdgeschoss ist mit einer Lizenz für eine Café-Bar ausgestattet, perfekt für den Tages- und Abendbetrieb, während das Souterrain als Cocktailbar für den späten Abendbetrieb vorgesehen ist. Mit der laufenden Umgestaltung der Plaza Gomila und der wachsenden Attraktivität des Viertels bieten diese Immobilien eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, da sowohl der Wert der Immobilie als auch das Geschäftspotenzial in den kommenden Jahren voraussichtlich deutlich steigen werden.
In Arbeit/ Nicht erforderlich
