Два первоклассных коммерческих помещения расположены на угловом участке в оживленном районе Эль Террено, на улице с большим потоком пешеходов и транспорта. Всего в 100 метрах от Пласа Гомила, района, который недавно прошел масштабную реконструкцию и теперь предлагает множество модных баров, ресторанов, а также недавно построенные квартиры и таунхаусы. В предложение входят два независимых помещения: на первом этаже находится просторное помещение площадью 156 квадратных метров, с эксклюзивной террасой площадью 80 квадратных метров, идеально подходящей для уличных кафе или активностей на свежем воздухе. Этот этаж отлично подойдет для оживленного кафе-бара, так как он привлекает множество посетителей благодаря своему выгодному расположению. Полуподвальное помещение имеет площадь 199 квадратных метров, с возможностью гибкой планировки под нужды бизнеса и отдельным входом для удобства доступа. У этого пространства есть лицензия на работу в формате коктейль-бара с разрешением на уровень шума до 70 децибел, что делает его идеальным для ночных заведений. Оба помещения обладают независимыми коммерческими лицензиями, что обеспечивает гибкость и законность для различных бизнес-моделей. Первый этаж с лицензией кафе-бара рассчитан на дневную и вечернюю работу, а коктейль-бар в полуподвале ориентирован на ночную активность. С учетом продолжающегося развития Пласа Гомила и растущей привлекательности этого района, данные помещения представляют собой отличную инвестиционную возможность. Район быстро превращается в востребованную локацию, что гарантирует значительное увеличение стоимости недвижимости и бизнес-потенциала в ближайшие годы.
Энергетический сертификат в процессе
