Откройте для себя исключительную возможность с этим замечательным коммерческим помещением на продажу в районе Пасео-Маритимо / Порто-Пи, площадью 438,58 квадратных метров. Эта коммерческая жемчужина подверглась комплексной реконструкции в 2023 году, превратив ее в изысканную художественную галерею и центр культурных и художественных мероприятий.
Помещения этого коммерческого пространства занимают три хорошо спроектированных этажа, плавно соединенных лестницей и создающих гармоничный поток. Доступ легко облегчается через две точки входа: одна на уровне земли, а другая на этаже -1, обе удобно доступны через общий вход, предназначенный исключительно для помещений. В лестничную клетку встроен лифт для удобства людей с ограниченными возможностями. Также установлена канальная система кондиционирования горячего и холодного воздуха, обеспечивающая неизменно приятную атмосферу независимо от времени года.
Помещения предлагают интегрированную систему домашней автоматизации, которая позволяет вам легко контролировать различные аспекты пространства в соответствии с вашими предпочтениями. Кроме того, аудиосистема обеспечивает насыщенный и захватывающий звук, улучшая общее сенсорное восприятие.
Имеется обширная инфраструктура безопасности, которая включает в себя стратегически расположенные камеры видеонаблюдения, которые бдительно следят за помещением. Система сигнализации охраняет помещение даже в нерабочее время. Включение детекторов дыма и огнетушителей обеспечивает дополнительную безопасность.
Помещения не только функциональны, но и спроектированы с учетом эстетических соображений. Окна с двойным остеклением обеспечивают естественное освещение интерьера и минимизируют внешние помехи от внешнего шума.
Интеграция светодиодных светильников добавляет нотку современной элегантности. Большие окна приглашают внешний мир внутрь, создавая плавную связь между интерьером и окружающей средой.
Еще больше повышая свою универсальность, в отеле есть туалеты на каждом этаже, один из которых приспособлен для удобства людей с ограниченными возможностями. Имеется дымоотвод, обеспечивающий дополнительный уровень безопасности. Не упустите возможность сделать это исключительное помещение своим собственным и отправиться в путешествие с бесконечными возможностями. Эта инвестиция, оцененная в 1 050 000 евро плюс налоги, представляет собой возможность приобрести не просто недвижимость, а холст для ваших бизнес-устремлений. В настоящее время помещение сдано в аренду до 2030 года, покупатель должен соблюдать условия договора аренды, который в настоящее время приносит доход в размере 6% годовых. При желании помещение можно перепрофилировать под ресторан.
Не стесняйтесь обращаться к нашей команде для получения дополнительной информации или договориться о просмотре.
Энергетический сертификат в процессе
