Upptäck en exceptionell möjlighet med detta anmärkningsvärda kommersiella utrymme till salu i Paseo Maritimo/Porto Pi-området, med en generös yta på 438,58 kvadratmeter. Denna kommersiella juvel genomgick en omfattande renovering 2023 och förvandlade den till ett utsökt konstgalleri och ett nav för kulturella/konstnärliga evenemang.
Lokalerna för detta kommersiella utrymme sträcker sig över tre väldesignade våningar, sömlöst förbundna med en trappa och skapar ett harmoniskt flöde genomgående. Tillgången underlättas enkelt via två entréer: en på marknivå och den andra på våning -1, båda bekvämt tillgängliga via en gemensam entré exklusivt avsedd för lokalerna. Det finns en hiss integrerad i trappan för att underlätta för personer med funktionshinder. Det finns också kanalsystem för varm och kall luftkonditionering installerad, vilket säkerställer en konsekvent trevlig atmosfär, oavsett årstid.
Lokalerna erbjuder integrerat hemautomationssystem som gör att du enkelt kan kontrollera olika aspekter av utrymmet, skräddarsytt efter dina önskemål. Dessutom ger ett ljudsystem utrymmet ett rikt och uppslukande ljud, vilket förbättrar den övergripande sensoriska upplevelsen.
En omfattande säkerhetsinfrastruktur finns på plats, som inkluderar strategiskt placerade säkerhetskameror som vaksamt övervakar lokalerna. Ett larmsystem skyddar utrymmet även under icke-drifttid. Inkluderingen av rökdetektorer och brandsläckare ger ytterligare säkerhet.
Lokalerna är inte bara funktionella utan också designade med estetiska känsla i åtanke. Dubbelglasfönster ger interiören naturligt ljus samtidigt som externa störningar från yttre buller minimeras.
Integreringen av LED-lampor ger en touch av modern elegans. Stora fönster bjuder in omvärlden och skapar en sömlös koppling mellan interiören och den omgivande miljön.
För att ytterligare förbättra dess mångsidighet har fastigheten toaletter på varje våning, varav en är anpassad för funktionshindrade personer. Det finns en rökventil som ger ett extra lager av säkerhet.
Missa inte chansen att göra detta exceptionella utrymme till ditt eget och påbörja en resa med oändliga möjligheter. Med ett pris på 1 050 000 euro plus skatt erbjuder denna investering en möjlighet att förvärva inte bara en fastighet, utan en duk för dina affärsambitioner. Den hyrs för närvarande ut till 2030, köparen måste respektera hyreskontraktet, som för närvarande genererar en avkastning på 6% per år. Den är också redo för ändrad användning till restaurang om så önskas.
Tveka inte att kontakta vårt team för mer information eller för att ordna en visning.
E-Certificate is in progress
