Auf einer dramatisch schönen Klippe in Andratx gelegen, gehört dieses Anwesen zu den größten privaten Wassergrundstücken, die je auf Mallorca angeboten wurden – und es wird aller Voraussicht nach das letzte seiner Art bleiben. Neue Bauvorschriften begrenzen inzwischen die Größe von Villen, sodass künftig kein vergleichbares Projekt mehr realisiert werden kann. Diese Planung wurde noch vor Inkrafttreten der Regelung genehmigt – eine einmalige Gelegenheit, etwas Einzigartiges sein eigen zu nennen.
Das Projekt erstreckt sich über fünf Parzellen mit insgesamt 7.804 m²: über 3.400 m² sind für Wohnbebauung vorgesehen, rund 4.000 m² bilden ein parkähnliches Gelände mit alten Pinien. Der genehmigte Entwurf umfasst ein Haupthaus und ein Gästehaus mit einer Gesamtfläche von 2.263 m² (1.415 m² Wohnfläche plus 860 m² für Technik- und Wellnessbereiche). Mit dem Aushub wurde im Juni 2024 begonnen, die Fertigstellung ist für das erste Quartal 2027 geplant. Käufern bleibt somit ein Zeitfenster von 8 bis 10 Monaten zur individuellen Gestaltung.
Acht großzügige Schlafzimmer mit Bad en suite bieten Raum für Familie und Gäste – eine Seltenheit auf Mallorca, da derartige Grundrisse künftig nicht mehr genehmigt werden. Zwei Infinity-Pools, ein Spa mit Sauna und Dampfbad, privates Kino, Fitnessbereich sowie Yoga- und Behandlungsräume runden das Angebot ab. Ein privater Pfad führt hinunter zum eigenen Bootsanleger mit Tender-Service zu größeren Yachten.
Die nachhaltige Architektur fügt sich harmonisch in die Natur ein und garantiert maximale Privatsphäre – sowohl von der Land- als auch von der Seeseite. Eine Holzlamellenfassade sorgt für natürliche Klimaregulierung. Ein Autoaufzug führt direkt zur Garage mit Platz für acht Fahrzeuge.
In Größe, Lage und exklusiver Bebaubarkeit einzigartig – mehr als nur ein Haus: das letzte moderne Anwesen seiner Art.
In Arbeit/ Nicht erforderlich
