На впечатляющем утёсе в Андрач — одна из крупнейших частных прибрежных резиденций, когда-либо выставленных на продажу на Мальорке. И, скорее всего, последняя в своём роде, которую можно будет построить. Новые строительные нормы теперь ограничивают площадь вилл, поэтому подобных объектов больше не будет. Проект получил разрешение до вступления ограничений в силу — это уникальный шанс, который бывает раз в поколение.
Проект охватывает пять участков общей площадью 7 804 м², из которых более 3 400 м² выделены под жилую застройку и около 4 000 м² — это сосновый парк. Одобренный проект включает главный дом и гостевой дом общей площадью 2 263 м² (1 415 м² жилой + 860 м² технической и спа-зоны). Земельные работы начались в июне 2024 года, завершение строительства ожидается в первом квартале 2027 года, предоставляя покупателю 8–10 месяцев на персонализацию деталей.
В доме — восемь полноразмерных спален с ванными комнатами, что является редкостью на Мальорке, где строительство таких масштабов теперь невозможно. Среди удобств — два инфинити-бассейна, спа-зона с сауной и хамамом, частный кинотеатр, спортзал, йога-пространство и массажные комнаты. Частная тропа ведет к личной пристани с возможностью трансфера на яхту.
Экологичная архитектура органично вписывается в ландшафт, обеспечивая полную приватность со всех сторон. Деревянная решётчатая фасадная система естественным образом регулирует микроклимат, а автомобильный лифт ведет в гараж на восемь машин.
По масштабу, местоположению и статусу разрешения — это не просто дом. Это последняя современная усадьба такого уровня на Мальорке.
Энергетический сертификат в процессе
